"Amaroo" som betyder vacker plats! Denna lyxiga egendom Mornington Peninsula ligger nära Briars Mount Martha, i en privat och lugn lantlig miljö där landet möter havet. Består av 5 rymliga sovrum, är detta kalksten land stil hemman den perfekta familjen tillflyktsort för en minnesvärd strand vistelse. Amaroo omges av underbara vandringsleder och erbjuder en spännande lekplats för familjen.

Funktioner: Detta är en bostad där du kommer att se och känna skillnaden när du anländer, köket är väl utrustat med mer än grundläggande förnödenheter i skafferiet, skåp och tvätt och viktigaste det känns som ett hem när du bor. Ligger på en stor 2. 5 hektar av välskötta trädgårdar med helt inhägnad damm med brygga, franska dörrar öppnas till alla rum och high end finish

- Stor entré med polerade parkettgolv
- Sovrum med king size-säng, TV plus badrum med fristående badkar, dusch, toalett och fåfänga, Pool View
- Vardagsrum med TV, DVD och lyxiga sittplatser
- Lounge Area (ljudisolerat filmrum) med storbilds-TV, DVD, Stereo (uppbyggd med surroundljud) plus 8-10 sits modulär lounge, Wii (Foxtel)
- Bedövning, Blackbutt Timber Kök komplett med rostfria vitvaror inklusive Ilve 900mm ugn, dubbel skafferi kylskåp med ismaskin, filtrerat dricksvatten, Café Italien kaffemaskin, mikrovågsugn och diskmaskin. Det finns stenbänkskivor och sittplatser runt öbänken för 6-8 gäster
- Inuti Matplats med 8-sits bordsinställning
- 2: e vardagsrum med intim gaspanna plus lyxigt utrustat sittplatser med utsikt över poolen
- Tvättservice med BOSCH tvättmaskin och MIELE torktumlare
- Sovrum 2 med våningssäng och trundle
- Badrum med badkar, dusch och fåfänga
- separat toalett / pulver rum
- Sovrum 3 med queen size-säng (gott om plats för Porta-Cot) semi-ensuite och pool utsikt
- Sovrum 4 med queen size-säng med utsikt över trädgården och dammen
- Sovrum 5 med queen size-säng i studio med drottning Deluxe utdragbar säng, eget badrum med Siatsu massage stol och fantastisk poolutsikt

På baksidan finns ett fantastiskt underbart Alfresco underhållande område med 8-12 sitsabordsställning, Poolside Modular Lounge, takfläktar, utomhusvärmare, plattskärms-TV, drycker kylskåp och hängmatta. Grunderna är fantastiska, med den fullständiga inhägnade dammen (med yabbies), byggd i Spring Free Trampoline, Basketbordsbräda, Flying Fox Zipline, 12. 5m x 5m inground tung soluppvärmd pool och gasuppvärmd infinity edge spa, ångbastu , lekredskap och separat undervårdsområde med utomhuskök Grill och sittplatser för 12 vid bord eller bar, med utomhussalong och dagbädd. Detta är en lyxig familj utväg!

Andra funktioner inkluderar kanalvärme, kylkylning, skärmadörrar, kvalitetsmattor genom sovrum och vardagsrum, obefläckade fullt anlagda trädgårdar, dubbelt garage och extra parkering för 4 bilar eller en båt (ingen parkering tillåten på gräsmattor). Det finns också en gymnastiksal med löpband, cykel, cross trainer, boxningspåse, yogamattor och fria vikter för dig som har en träningspass.

Fantastiska centralt läge, bara en kort 3 minuters bilresa till Mount Martha Village eller 5 minuter till Main Street, Mornington med sina fantastiska stränder, kaféer, shopping etc. Också inom bekvämt bilavstånd är Arthurs Seat, The Enchanted Maze, The Peninsula Hot Springs, världsklass golfbanor som The National, finaste vingårdar och en stor "att göra" lista med alternativ i hela halvön.

- Tillgängligt hela året, MINIMUM 7 NÄTT, sov upp till 12 gäster
- Inkluderar allt lakan och handdukar, BYO badlakan
- Ledsen "Inga husdjur"

Minsta vistelser under lågsäsong är 7 nätter.
Minsta vistelser under högsäsong är 7 nätter med jul och nyår för att vara 2 separata 7 nattperioder.

Standardvillkor för tillfällig semesterboende

En obligation krävs på $ 1000. 00 per vistelse som ingår i din slutbetalning.

Deposition på 50% återbetalas krävs för att säkra bokningen. Betalning av hyra deposition utgör kundens godkännande av dessa villkor.

Överskott av hyresbeloppet måste tas emot i sin helhet 21 dagar före inflyttning (eller om inte annat reviderad). Om inte ägaren har rätt att avboka och försöka att åter låta det.

Avbokning inom 21 dagar orsakade av kunden, är pengar betalas inte tillbaka om inte huset är återuthyras för hela perioden och kommer att fastställas på ägarnas godtycke. Om en återbetalning görs på grund av den egendom som återuthyras sedan en $ 50 avbokningsavgift kommer att gälla.

Ägarna kommer att göra allt för att säkerställa fastigheten finns som bokat. Men ägarna förbehåller sig rätten att förändra bokningar på grund av oförutsedda omständigheter.

För att upprätthålla en god standard för våra gäster behöver vi vissa villkor som ska uppfyllas. Vi uppskattar de flesta kommer att respektera vår egendom men enstaka övergrepp kräver att vi ange följande villkor.

Fastigheten rymmer strikt upp till 12 personer och är tillgänglig för endast familjer, på din begäran kommer vi att kräva enskilda åldrarna personer som bor på fastigheten och ett foto-ID för hyresgästen för försäkringsändamål. Avgifter kommer att ansöka om ytterligare gäster inte kommit överens om med ägaren i förväg.

Vänligen skanna ditt körkort eller pass och e-post till vid bokningstillfället och betala deposition / obligation.

Parter och funktioner är strängt förbjudet. Priset är för privat bruk och inte kommersiellt. Följaktligen denna takt inte tillåter den extra slitage i samband med funktioner när det gäller rengöring, sopor avlägsnande, slitage, reparationer etc. Använd som strider mot detta kan resultera i förlust av din obligation och / eller ytterligare betalningar.

Utan respekt för våra grannar, båda sidor av vår egendom, behåll så mycket ljud som möjligt - speciellt hög musik och ljudet ska hållas till ett minimum efter 10. 00.00. Störning till våra grannar, inklusive alltför stort buller, är förbjudet och kan leda till uppsägning av hyror och förlust av obligationer.

Av säkerhetsskäl är det under inga omständigheter något glas / flaskor som ska tas i eller runt poolområdet. Brutet glas är redan mycket svårt att hitta på normala våningar. Om ett glas bryter bredvid en pool och glas går in i poolen skulle det vara nästan omöjligt att hitta alla bitar som kanske inte har sjunkit till botten av poolen. Poolen måste vara helt dränerad och denna kostnad skulle tas omedelbart från gästens obligationer.

Huset är strikt icke-rökare både inne och ute (våra barn har allergier ... vi litar på dig kommer att respektera detta).

Skador, sprickor, stöld och förlust är hyresgästernas ansvar under sin vistelse.

Avgång - den egendom bör lämnas i ett liknande tillstånd till dess tillstånd vid ankomsten. Utcheckning är 10:00 av den senaste, för att ge tid för att förbereda fastigheten för nästa gäster.

Obligation betalas samtidigt som slutbetalningsbeloppet. Obligationen kommer att återbetalas inom 14 dagar i sin helhet under förutsättning att ovanstående villkor är uppfyllda. Den är utformad för att täcka eventuella extra kostnader inklusive men inte begränsat till, eventuella brott, skada eller överskott rengöring krav, extra gäster utöver de deklarerade etc.

Husdjur är inte tillåtna såvida inte särskilda åtgärder har vidtagits skriftligen med ägaren.

Förlust - ägarna tar inget ansvar för hyresgästens personliga egendom.

Variationer på dessa villkor kan endast göras av tidigare arrangemang med ägaren skriftligen.

Vänligen notera:

Aktuella priser som fastställs på Stayz gäller till och med 2018. Vänligen maila oss för priser över dessa datum eftersom de bara är beräkningar och kommer att bekräftas vid bokningen.

Ändringar och avbokningar

Amaroo rekommenderar följande policyer vid hantering av ändringar och avbokningar av en bokning:

• Avbeställning inom 60 dagar om kunden orsakat betalningen, betalas inte återbetalas om inte huset återlåsas för hela perioden och kommer att överenskommas på ägarens eget gottfinnande. Eventuella ändringar av en bekräftad bokning kan medföra en överföringsavgift på $ 50.
• Om bokningen avbeställs mindre än 60 dagar före incheckningsdatumet, kommer ingen återbetalning att ske.

Obs! Avvikelser kan avtalas men endast efter överenskommelse med ägaren skriftligen.

Vänligen notera:

Nuvarande priser gäller till och med 2018. Vänligen maila oss för priser över dessa datum eftersom de bara är beräkningar och kommer att bekräftas vid bokningen.