MAXIMUM 8 Vuxna

Rymligt arkitektdesignat familjevänligt hem på ett kvarter på 1800 kvm, beläget 300 meter till norra Avoca-stranden och klippbassänger. Vakna upp till ljudet av vågor som kraschar på stranden och njut av ett 2. 3 meter långt akvarium med vacker färgglad fisk och fantastisk panoramautsikt. Mysig runt vedeldaren (ved tillhandahållen) under de kallare månaderna. Under de varmare månaderna simma i den uppvärmda poolen och spaet, eller gå ner till stenbassänger och en av de bästa surfstränderna på kusten (och utan folkmassorna på många av de andra stränderna!).

Magnapool (en mineralpool med en blandning av magnesiumklorid och kaliumklorid, snarare än natriumklorid) används i poolen för hälsofördelar och poolen värms upp med en elektrisk värmepump från början av oktober till slutet av april så poolen och spa hålls konsekvent varma.

Luftkonditionering i omvänd cykel har installerats i sovrummen för att hjälpa dig att svalna på varma dagar.

Vi har en stor organisk grönsaksträdgård som du kan plocka färska råvaror från (vi ger en karta med information om vad som är klart att plockas varje gång). Vi har kycklingar i den slutna vege trädgården, vars ägg du kan samla.

Vårt ljusa öppen planlösning (och välutrustat) kök, vardagsrum och matsal (med stereoljudsystem) flyter vidare till ett expansivt underhållande däck och har utsikt över en stor trädgård med en trampolin (helt sluten, fjäderfri, med Vuly basketuppsättning) . De fyra sovrummen är på övervåningen medan nedervåningen är vardagsrummet (som inkluderar ett särskilt lekrum med många leksaker, brädspel, en X-box och en Smart TV med Netflix, DVD-spelare). Rymligt bad i huvudbadrummet.

Sovrum ett har en queen size-säng, eget badrum, TV med DVD / CD-spelare, med en privat timmer däck ser ut till busken.

Sovrum två har en queen size-säng och ett timmerdäck med panoramautsikt med utsikt över norra Avoca-stranden.

Sovrum tre har en dubbelsäng med enkel våning ovan och utdragbar madrass med dubbelsäng.

Sovrum fyra har en dubbelsäng med enkel våning ovan och utdragbar dubbelsäng madrass.

Köket är inte ett typiskt "fritidshus" kök. Det vänder sig till ett upptaget hushåll, med en långsam spis, brödmaskin, riskokare, toastie maker, DeLongi Nespresso Machine, etc etc som du kan förvänta dig i ett levt i huset.

Av gatuparkering för fyra bilar.

Det finns en vistelse på minst 4 nätter under skollovet och 3 nätter när det är allmän helgdag. Nuvarande tillgänglighet för sommarjulhelgen är tisdag 15 januari till tisdag 21 januari.

North Avoca är ett lugnt samhälle. Vi har fantastiska relationer med våra grannar och vill inte att vi hyr ut vårt hus för att skapa problem för dem. Ingen hög musik eller utomhusbuller efter 22:00. Inget ljud utanför efter 22:00. Människor kommer att kastas omedelbart utan återbetalning om de bryter mot denna regel. Om vi under några omständigheter har skrivit klagomål eller polisen har ringt till fastigheten kommer du att förlora all din obligation. Anledningen till dessa hyresvillkor nämns nedan.

Inga husdjur och inga fester (hönor, fötter eller veckoslut på helger). Maximalt 8 vuxna tillåtna.

Prissättning

Obligatorisk städavgift på $ 250 per vistelse.
Linne (lakan och badlakan / badlakan) kan levereras mot en extra avgift. Om du vill att det ska levereras, men sängar som inte är gjorda (det är då upp till dig att göra dem) är kostnaden $ 30 per säng per vistelse (kostnaden för att anställa linne). Om du vill ha de sängar som är gjorda är kostnaden $ 45 per säng per vistelse. Detta för att hämta de kostnader som debiteras av våra städare.

Önskade hyresgäster

Det här är vårt familjhem. Det är inrättat för familjer. Om du gör ljud sent på kvällen, det finns mer än 8 vuxna i lokalerna, eller vi tror att du skadar vår egendom, kommer vi att avlägsna dig omedelbart utan återbetalning. Detta är vårt familjhem, och medan vi låser bort personliga ägodelar, foton osv när människor bor, är det fortfarande hemmet där vi odlar våra två små barn. Våra grannar är våra vänner och vi vill inte att uthyrning av huset ska ha en negativ inverkan på dem. Inga fester och rökning tillåten. Om du vill stanna uppe och dricka till 3 är detta inte huset för dig ledsen. Om du vill ha ett rymligt och lyxigt hus vid stranden med panoramautsikt, massor av leksaker och utrymme för barnen att springa runt, skulle detta hus vara bra för dig.

För dig som är intresserad av att ha pengar eller mer än 8 vuxna: Vi kommer att avvisa dig omedelbart utan återbetalning (enligt Airbnb-policy). Detta beror på att vi har ljugit till tidigare. Förra gången detta hände bokades huset för en man, hans 7 månader gravida fru och tre andra par. Visade sig vara minst 15 män på en dollarfest. Medan tre separata grupper av grannar informerade oss om att det var en stor grupp män, beslutade vi att låta dem stanna och var lugna av dem att de skulle vara tyst och att ingen skada skulle göras i huset. Vi kom hem för att hitta en hel fönsterram (inte bara glaset!) saknas, vår $ 1800 trampolin trasig, blod på väggar och trasigt glas i huset, på däck, i utemöbler och i vår trädgård etc. Vår fisketank utvecklade en allvarlig algafråga och vi hittade en hink med urin i det på ett övervåningsdäck (trots att det fanns tre toaletter, varav en var granne med det bifogade sovrummet). På lördagskvällen ljudet fram till 03:00 och kvinnor som bara bär g-strängar sprang uppenbarligen runt vår trädgård. Min låsta underkläderlåda hade öppnats (det finns 10 tomma lådor i sovrummet ensam för gästbruk). Båda mina barn fick hål på fötterna från glömt bruten glas. Vi hittade en liten plastsäckväska med en vit substans i den, gömd under våra yttre kuddar (som våra barn älskar att använda för att göra gömställen). Vi kommer aldrig göra det misstaget igen. Som nämnts ovan kommer vi att räkna omedelbart och ringa polisen vid behov. Det här är vårt familjhem. Medan vi låser bort alla våra kläder, foton och personliga tillhörigheter när människor stannar, så glöm inte att det är den plats där vi uppfostrar våra barn. Det faktum att det är vårt hem är bra för familjer som vill bo, eftersom det betyder att det är mycket välutrustat, med många leksaker etc.
Om du berättar för mig att barn är del av din grupp, kommer jag inte att låta dig komma in i huset såvida jag inte ser minst ett barn. Ingen återbetalning ges om barn inte kommer.

Inga släpbåtar.

Vi har två kattungar i vår helt slutna grönsaksträdgård. De är aldrig tillåtna i huset eftersom jag är allergisk. Vi kommer att be en granne att mata dem under din vistelse så att du inte ansvarar för dem såvida du inte vill vara :-) De har härliga temperament (har aldrig skrapat våra barn trots att de är lite grova med dem!)

Vi har en "rimlig användning" -policy när det gäller våra skräpfack. När du stannar en helg kan du använda:
- hälften av vår stora 240L röda papperskorg (det vill säga 120L, mot Lane Cove-rådet som tillåter 80L per hus under en hel vecka).
- hälften av en stor 240L återvinningsfack (samma belopp som Lane Cove-rådet tillåter per hushåll under en hel vecka).
Samma belopp är tillåtna för personer som stannar måndag till fredag, med dubbelt för dem som stannar en hel vecka.
Detta för att säkerställa att det finns utrymme i soporna för gäster som bor efter dig. Om det inte finns några gäster kvar efter dig kommer vi att meddela dig och du kan använda mer utrymme. Tyvärr, om det finns gäster som stannar efter dig (och före nästa skräpsamling), kommer kostnaderna för att avyttra överskottet att tas bort från ditt obligation.

Det finns en vistelse på minst 3 nätter under skollovet och allmänna helgdagar. Nuvarande tillgänglighet för sommarlovet är fredagen 10 januari till måndag 27 januari.