Orchard Hill + 1 tim NYC + Corporate Retreats + Stora grupper (25 personer)
Thanksgiving komma bort! Fråga oss om skidrabatter för Peter!

VARFÖR BOK? Eftersom vi verkligen bryr oss om att göra din vistelse speciell, minnesvärd och avkopplande. Du bokar både ett hem och en värd som är där för dig.

VADET: Vårt historiska bondgård på 7 000 kvadratmeter är perfekt för alla: resor, återföreningar, företagsintressen och små bröllop (# LBGTQ-vänliga). Massor av utrymme, avskildhet och lugn.

VAR: Vi är 39 miles till NYC (under 1 timme), nära Woodbury Commons, West Point och Harriman State Park.

En bra värd gör allt enkelt för sina gäster. Detta inkluderar att göra det enkelt att hitta all information som gästen behöver för att göra deras vistelse perfekt och minnesvärd. Låt oss veta hur vi kan få vårt hem att fungera för dig.

ÖVERSIKT:
1. Allmänt välkommen
2. Om hemmet
3. Sovrum information
4. Markerna
5. Förmåner för föräldrar
6. Varför barnen älskar det
7. Förmåner för retreat
8. Husdjurspolitik
9. Information om pool och fontän
10. Gästpolicy
11. Ankomst och avresa
12. Lägg till
13. Händelser och bröllop
14. Blandat

1. VÄLKOMMEN TILL VÅRT HEM! Det ger oss stor glädje att dela vårt hem med dig.

Orchard Hill Estate är en unik HISTORISK ESTAT på 7 000 kvadratmeter byggd 1859. Hemmet är en pärla med BREATHTAKING VIEWS av öppna himlar och ljud av natur. Ligger på över 5. 5 ACRES, vårt historiska bondgård ligger mindre än en timme från Manhattan. Nära tillräckligt för att vara bekvämt men tillräckligt långt för att blicka otaliga stjärnor på den mörka natthimlen. Det erbjuder massor av integritet inifrån och ut. Förresten, nämnde vi att vi är PET-VÄNLIGA?

Det finns gott om plats, så att du kan koppla av i stil med dina vänner och familj under semestern eller tillflyktsort. Händelser och små bröllop är tillåtna med förhandsgodkännande (se avsnitt om evenemang). Vårt hem är perfekt för evenemang av alla slag och vi välkomnar alla människor. # HBTQ-Friendly.

2. OM HEMET: Inuti vår bondgård, kommer du att njuta av gammalt och nytt. Hemmet har ett intimt vardagsrum med ursprungliga handskårna lister och brädgolv, en formell matsal med gott om sittplatser samt ett stort underhållningsrum perfekt för ett litet bröllop / fest med en bifogad solrum och omsluta däck . Vårt vardagsrum har också en BABY GRAND PIANO, som är nästan lika gammal som själva huset. Känn dig fri att koppla av och spela lite musik.

Du hittar också tre eldstäder inklusive en Vermont Soap Stone WOOD BURNING spis och en extra PELLET spis i vinter för atmosfär och extra värme. Det här är fantastiska platser att sitta med vänner och bli mysiga med en flaska vin.

Vår bondgård har Fyra BALCONIES och två BESLUTNA PORCHES. Dessa är utmärkta för att njuta av ditt tidiga morgonkaffe medan du tittar på soluppgången eller för en kopp te på kvällen medan du tittar på solnedgångarna. Våra två täckta däck har fortfarande råd att göra detta även på vintern.

För dig som gillar att laga mat, är vårt hem det perfekta stället för dig att äta med alla våra vänner. Vårt hem är helt lagrat med köksredskap, redskap, sängkläder, handdukar, våra personliga kryddor och kryddor för din användning, även om du verkligen är välkommen att ta med dig egna. Älskar du att ha grill? Vi har också två propangrillar. Du kommer att njuta av grillning vid poolen, det är en av våra favorit saker att göra på sommaren. Om du gillar att grilla på vintern, var inte rädd! Våra grillar är bärbara och du kan flytta dem närmare huset.

3: SOVRUM: Vårt 3 våningar hem kan sova upp till 25 vuxna. Det finns sju mycket bekväma sovrum med plyschbäddar och unik sömnförbättrande toppers och fem kompletta badrum, medan våra solrum täcker en åttonde privat sovplats. Vårt sovrum på första våningen, som har ett WHEELCHAIR TILLGÄNGELIG badrum, är perfekt för äldre släktingar som kanske inte kan klättra på en av våra fyra trappuppgångar som leder till sovrummen på andra och tredje våningen. Gästerna älskar våra sovrum på tredje våningen.

4. GRUNDEN: Vår pool ligger på baksidan av huset intill poolhuset och är mycket privat. Här hittar du också vår ÅR ROUND HOT TUB. Bredvid poolområdet har vi en liten ORCHARD av äpple, päron, körsbär och valnötträd. När på säsongen inbjuder vi dig att äta på vad ditt hjärta önskar. Gå bara till äppelodlingen och hjälpa dig själv. Längst bak på bakgården finns vår FIRE PIT. Sittplatserna byggdes med repurposed trä från vår ladugård (ja, detta trä är från 1800-talet).

Framsidan av huset har också mycket att erbjuda. Du kommer att njuta av att gå nerför trappan på framsidan av huset för att sitta vid vår STONE FOUNTAIN. De blå stenstegen är ett tema i hela fastigheten. Vem vet vart de tar dig.

5. PRIS FÖR FÖRFÖRSÄLJARE: Vårt hem är perfekt för en stor familj, släktträffar eller en resa med morföräldrarna. Vårt familjerum öppnar sig till en liten uteplats, som också är ansluten till den främre ingången, om någon har svårt med steg! Köket, matsalen, vardagsrummet och våra två täckta däck är också tillgängliga för rullstolar så att ingen behöver känna sig utelämnad.

En annan bra funktion är att vårt hus är så stort, men det finns gott om avskildhet för föräldrar. Vårt sovsal är det perfekta rummet för syskon och kusiner eller vänner. Vi har sex andra mer privata sovrum för föräldrar som vill ha lite utrymme från barnen. Vårt underhållningsrum kan ställas in för konst och hantverk eller spel, bara meddela oss så skulle vi gärna kunna tillgodose dig och din familj oavsett vilka behov du har.

6. VARFÖR BARN ÄLSKA DET: Vår stora fastighet har flera utrymmen för att spela fotboll, volleyboll eller bara springa runt. Inne i vårt hem har vi gott om leksaker och böcker för barn i alla åldrar. Alla barn & spädbarn är välkomna. För barn under 2 år, tyvärr, vi har inte spjälsängar, leksaker, babygrindar och andra babyskyddsföremål.

Under sommartiden kommer barnen att älska att plaska i poolen. Använd gärna någon av våra poolflöten eller leksaker eller om du känner dig äventyrlig, har en vattenpistol eller en vattenballongkamp!Det finns också gott om barnvänliga attraktioner i det omgivande området. Se till att fråga oss vad som finns i de närliggande områdena.

Även om barn i alla åldrar är välkomna, bör föräldrar veta att vi inte är spädbarnssäkra. Därför bör man vara försiktig med barn i så ung ålder. Men om det finns något vi kan göra för att göra din vistelse mer minnesvärd, tveka inte att fråga oss.

7. RESULTAT FÖR RETREATS: Vi älskar att vara värd för andra retreat från företag. Vårt underhållningsrum kan ställas in för att skräddarsy dina behov så låt oss veta vad du behöver. Hemmet har HI-SPEED INTERNET HUBS som sträcker sig till marken. TV: n i vardagsrummet kan ställas in för att rymma presentationer. Flera områden i hemmet är bra för breakouts. Låt oss veta om du är intresserad av personliga kockar eller cateringtjänster. Vi skulle gärna ge dig rekommendationer.

8. Husdjur: Husdjur beaktas från fall till fall och är föremål för en husdjursavgift ($ 100 per husdjur). Husdjur måste förhandsgodkännas av värden.

9. POOL OCH FOUNTAIN: Poolen och fontänen är öppna säsongsmässigt. Vanligtvis öppnar vi poolen runt Memorial Day och stänger den strax efter Labor Day. Poolen kan vara öppen tidigare eller senare beroende på säsong. Fontänen är stängd under vintermånaderna. Förstå att klimatet i NY är utan kontroll.

10. Gästpolicy: Ingen utom bokade gäster tillåts på fastigheten utan förhandsgodkännande. Daggäster är föremål för en avgift på $ 45 / person med förhandsgodkännande. Vi måste ha ett kontaktnummer för dig i en nödsituation. Alla namn på gästerna (första och sista) måste anges. Ändringar av gästavgifter är föremål för samma villkor för hela avbokningsreglerna. Att smyga in ej godkänt, obetalt för gäster kommer att resultera i omedelbar borttagning från fastigheten och en fullständig förlust av din deposition.


11. ANKOMST OCH AVGÅNG: Incheckning är 16:00 och utcheckning är 11:00. Avgiften för tidig incheckning är $ 300 och låter dig checka in vid 14:00. För sen utcheckning krävs också en avgift på $ 300 (för 13:00-utcheckning) eller 50% av nattpriset (18:00-kassan). Ändringar av ankomst- och avgångstider måste göras före ankomst. Ändringar för att checka in och utcheckning är inte tillgängliga under sommarsäsongen.

12. LÄGG TILL PÅ:

Ved: $ 20 / natt
Daglig städning
Personliga kocktjänster

13. HÄNDELSER OCH VÄLLIGHETER: Om det finns fler som bokas för gäster över natten kommer detta att betraktas som ett evenemang. Du kan hålla evenemang (till exempel bröllop, ungdomsfest etc.) i huset för en extra evenemangsavgift och förhandsgodkännande. Observera att att hålla ett evenemang i huset är föremål för olika prissättningar och regler / regler. Bröllop är inte tillåtna under högsäsong.

Om du letar efter ett billigt hus med låg kostnad som värd för ditt bröllop eller evenemang kanske vi inte är rätt plats för dig. Vi erbjuder ett evenemang / bröllopspaket som beräknas kosta cirka 12 till 20k för en 3-natters vistelse. DETTA ÄR BARA FÖR DIN BOENDE och inkluderar gästavgifter för extra gäster! Se till att det finns i din budget innan du kontaktar oss. Det högsta tillåtna för fastigheten är 75 personer.

14. Övrigt:
• Som supervärdar strävar vi efter att se till att din vistelse blir extra speciell. Låt oss veta om det finns något vi kan göra för att göra din vistelse minnesvärd och om det finns några speciella behov.

• Det finns fyra brandsläckare i huset, en första hjälpen på första våningen och en boj vid poolen.

• Detta är ett hem i landet !! Huset är mitt i vilda djur etc. Till skillnad från att bo i staden, om du lämnar dörren eller fönstren öppna kommer buggar in. Se till att stänga dörrarna och använda skärmskyddarna.

• För din säkerhet är de yttre lokalerna och grunderna under 24-timmars videoövervakning

• Detta är vårt faktiska hem och inte ett hotell eller en investeringseiendom. Vi gör vårt bästa för att se till att du är bekväm.