Lush gröna rullande kullar omger denna underbara villa med pool och 1. 5 hektar trädgård fylld med olivträd och fruktträd, inhägnad av skogen. Från terrassen och poolens däck kan du njuta av en fantastisk utsikt över Prenestini-bergen och "Campagna" landsbygden i Gerano. Lite längre kan du upptäcka byn Pisoniano. Här i Gerano har vi 5 till 10 grader mindre än i Rom på grund av bergets mikroklimat, vilket ger oss en vintergröna omgivande och svalare kvällar som är idealiska på sommaren!

Villan ligger bara 2 km från byn Gerano, 7 km från större San Vito Romano, 15 km från Tivoli och 20 min med bil från Roma - L'Aquila / Teramo. Denna motorväg tar dig inom 45 minuter till centrala Rom och ansluter till "Grande Annulare" ringen runt Rom. Inom 1 timme kan du också nå det stora parkeringshuset under Spanska trappan. Priserna är mycket rimliga. En bil är nödvändig för att komma till Villa och att flytta runt för sightseeing eller daglig mat.

Omgiven av Villa hittar du flera bra lokala restauranger, ett gym med en tennisbana, ridskolor och massor av pittoreska byar att besöka. Ett vackert dött vattenfall och en liten sjö kan hittas på 30 min bilresa i Subiaco, som också erbjuder möjligheter till forsränning och canyoning. Sedan är Tivoli med Villa Adriana och Villa d'Este, båda på Unescos världsarvslista, 20 minuters bilresa bort

På 25 km bort erbjuder motorväg A1 enkla dagsturer till flera attraktiva platser och historiska städer som Florens och Orvieto.

På bottenvåningen hittar du:
⊕ En lägenhet på 200 m2 med kök med diskmaskin och mikrovågsugn, en stor öppen spis, ett matbord för 8 personer och direkt tillgång till trädgården och verandaen. På sommaren är detta område trevligt och coolt.

⊕ Ett vardagsrum med 2 fåtöljer och 1 tre-sits soffa och ett litet träbord,

⊕ 2 sovrum, ett med en bädd storlek 200 × 160 den andra med en säng storlek 200 × 140,

⊕ 1 stort badrum med dusch, bidé och bad.

På andra våningen hittar du:
⊕ Det tredje sovrummet, med en bäddstorlek 200 × 160, ger tillgång till en stor terrass på 55m2 med utsikt över trädgården, poolen och utsikten över bergen. Det tredje sovrummet kan nås via en anslutande inre trappa med lägenheten nedan och har fullständig integritet.

Swimmingpoolen:
Poolen (5x10m) har 2 nivåer djup för perfekt simning.

Bokning: På sommaren juni-september är det endast möjligt att boka hela lägenheten från lördag till lördag - 3 dubbelrum / 6 personer.

Om du har en annan förfrågan, vill du lägga till ett sovrum eller bara boka för 2 personer, skicka mig ett mail. På vintern Nov - Kan jag få mer flexibilitet och det är också möjligt att bara boka ett rum.

stormarknader:
Livsmedel kan ske i ett antal stormarknader inom 10 km avstånd.
Större stormarknader finns i Tivoli (Carrefour, Iperdiem) eller köpcentret Roma Est (Panorama).

djur:
Stor del av charmen om du väljer att bo hos oss är djuren. Du kan läsa mer om dem under "Om oss".
Vi har tre hundar för att skydda fastigheten som också älskar att koka och två mindre / äldre hundar som bara kramar.
Vi har också två katter och en häst på fastigheten. Djuren går i trädgården (1. 5 hektar) och har ingen tillgång till gästavdelningen.

Andra djur accepteras inte.