Den nyligen utrustad 1,5 rums lägenhet är mycket tyst, ljusa och bekvämt inredda. I omedelbar närhet restauranger, bagare, slaktare, snabbköp och kollektivtrafik finns. Stadens centrum kan lätt nås till fots eller med en hyra cykel genom stadsparken. Den främre Sanderau en av de bästa bostadsområden i Würzburg och är mycket populär tack vare sin centralt men lugnt läge, inte bara för studenter. Lägenheten ligger i ett trafik lugnade område nära ring park. Residenset och andra attraktioner ligger inom gångavstånd. En busshållplats ligger 100 meter och en spårvagnshållplats 300 meter bort. Centralstationen är också bara några minuter till fots eller med spårvagn.