- Försäkringen för att täcka påföljder (från bokningstillfället till vistelsens början) kommer att inkluderas i den slutliga priset.
- Vår personal kommer att stå till ditt förfogande för att garantera dig en vårdfri semester;
- Vårt bokningskontor öppet 7/7 med MULTI-SPRÅKSRESULTAT, med perfekt kunskap om villorna och deras plats;
- 7/7 dagar PERSONLIGA KUNDSJÄNSTER OCH STÖDCENTRUM TILL AVFALLSFÖRANDE FÖR OCH UNDER DITT VARO;
- YRKESKONTROLLER som PERIODISK KONTROLLERAR VILLAS och säkerställer kvalitetsstandarderna.
- SKRÄDDARSY DIN HELG MED VÅRA YTTERLIGARE TJÄNSTER (till exempel i HUS-CHEF, privat överföring, biluthyrning och mycket mer). Alla våra tjänster tillhandahålls av professionella och certifierade företag;

MOTTAGANDE STRUKTUR. Cirka två kilometer skiljer detta vackra lantgård från den naturliga amfiteatern i Uccelliera, hem för den prestigefyllda Teatro del Silenzio, från vilken huset får sitt namn, och förbises av den vackra panoramautsikt med en fantastisk utsikt över det öppna landskapet i Pisan-kullar som omger fastigheten och sträcker sig bort till den antika Rocca di Pietra Cassia och den pittoreska borgo Lajatico, med det höga Torre Civica i förgrunden. Casale Teatro inspireras i sin form av den typiska toskanska arkitekturen med fasaden i öppet sten. Interiören, kännetecknad av varma terrakottagolv och takbjälkar i trä, har två stora vardagsrum med öppen spis, anpassade för middagar och avkoppling och ett välutrustat kök medan sovrummen är ljusa och mysiga, alla med eget badrum. Omgiven av en vacker välskött trädgård, med vardagsrum som är inrättade för att dra fördel av den avkopplande stämningen på landsbygden och ingår i ett väl etablerat, ekologiskt agriturism, erbjuder det en unik möjlighet till en komplett semester från alla punkter i utsikt, med sport och natur som är stolta över sin plats. Gården har ett område på cirka 400 hektar, varav 100 består av skogsmark, en äkta grön lunga befolkad av infödd fauna i orörd natur. De snygga raderna med vinstockar och det silviga lövverket av olivlundar som utspelar sig längs fastigheten utgör de många smutsiga naturstigar som vindar i mer än 10 km och längs med, med olika svårighetsnivåer, kan du gå eller cykla eller besöka tre fågelskådningsstationer som har inrättats. Golfare kan öva på körområdet, bara några meter bort, organiserade i ett verkligt exklusivt sammanhang. Den stora fastigheten producerar det bästa som detta lyckliga land kan erbjuda: extra jungfru olivolja och en utsökt nektar av de renaste aromerna i Sangiovese som kan smakas direkt i gårdens källare. På restaurangen kan du smaka på de typiska rätterna med de autentiska smakerna från det lokala köket, tillagade i den enkla och äkta traditionella stilen. Det geografiska läget är idealiskt för att utforska ett område som är rikt på kulturella resplaner av högsta kvalitet. dess närhet till större vägar ger enkel och snabb resa till de viktigaste städerna i Toscana som Volterra, San Gimignano, Pisa, Florens, Lucca och Siena. Den etruskiska kusten, längs Livornos kust, med sina fantastiska stränder och orörda hav, ligger en halvtimme bort och bara lite längre bort ligger de berömda orterna Versilia. Fastigheten gränsar på ena sidan med Casale Fienile och på baksidan med ägarens villa, från vilken den är åtskild för att garantera integritet genom en häckskärm.


Interiör
Huset i två våningar (lämplig för 10 bäddar) har en yta på cirka 160 kvm och har på grund av sitt sluttande läge på sluttande mark också direkt tillgång till utsidan från bottenvåningen. Bottenvåningen ingången tar dig in i vardagsrummet med matplats, direkt ansluten till köket och tre sovrum med dubbelsäng (två med delbar säng), alla med eget badrum med dusch, varav ett är reglerande för funktionshindrade. En trappa från köket leder till verandan ner. Från verandan leder ett franska fönster in till en lägenhet som består av ett vardagsrum med pentry och två dubbelrum med eget badrum med dusch. Ett extra badrum med dusch (reglerande för funktionshindrade), med tillgång från verandan, husar tvättområdet.

Parkera
Cirka 800 kvm park omger huset, avgränsat på ena sidan (som gränsar till det andra huset) av en häckskärm. I den vackra välskötta trädgården, berikad med många färgglada blommor och buskar av kvast som alternerar med unga cypresser och olivträd prickade längs uppfarten och inramar poolområdet, är ett lusthus med bord och stolar för utomhus m��ltider. Några meter bort, nära poolen, är en tegelbyggd struktur med grill. För avkoppling i den svala skuggan ligger loungen som är uppsatt under den breda verandan ner. Fastigheten har två parkeringsplatser, en framför huvudingången och den andra framför verandan i bottenvåningen, direkt från ingångsporten (delad med Casale Fienile).

Simbassäng
Poolen ligger i ett område i trädgården som erbjuder en vacker utsikt över Rocca di Pietra Cassia, Teatro del Silenzio och Lajatico, perfekt integrerad i det omgivande landsbygden och bara 10 m från huset. Poolen, med romerska trappsteg, mäter 4 x 8 m med ett konstant djup av 1. 10 m. Gränsen är i trä och den är fodrad i PVC. Runt omkring är solområdet, i sten runt poolen och sedan i gräs runt det, utrustat med bekväma solstolar. I området finns en kallvattendusch, en tegelbyggd struktur med grill och ett matbord, skyddat av en skuggig lusthus. Poolen har klorrening och är öppen från den sista lördagen i april till den första lördagen i oktober.

Husdjur
På förfrågan

handikapp
Nej

(Vi påminner om att den här innehöll informationen och eventuella uppdateringar ska intygas av fastighetsförvaltaren).

I priset ingår:
EuropAssistanceförsäkring för att täcka kostnader vid avbokning av bokningen
vatten
gas för matlagning
linne varje vecka
första och slutstädning och underhåll av pooler och parker
Wi-Fi-anslutning tillgänglig för fyra enheter i taget

Priset inkluderar inte:
Bokningsavgifter (6,9% av hyran), som inkluderar: Bokningsavgift, Emma Villas provisioner och kundservice 8. 30 a. M.-9. 00 sid. m., 7 dagar i veckan
el € 90,00 per vecka
extra rengöring vid djur (€ 30,00 per vecka / djur)
turistskatt (€ 1,00 per person per dag under de första 5 dagarna. Observera att barn under 12 år inte betalar)
Deposition (som ska betalas på plats och återbetalas vid avresan)

På förfrågan
luftkonditionering 230,00 € per vecka
extra städning (€ 25,00 / timme / städare)
extra linne (€ 15,00 / person)
uppvärmning (på förbrukning uppdaterad marknadspris)
ved (€ 20,00 / 100 kg)

(Vi påminner om att den här innehöll informationen och eventuella uppdateringar ska intygas av fastighetsförvaltaren).