Om du vill tillbringa en avkopplande, lugn semester med bara ett par vänner eller två barn kan detta vara platsen för dig.
Beläget i hjärtat av Maremma-landsbygden, men bara 20 minuters bilresa från havet och 5 minuters bilresa från Marsiliana, har huset 2 dubbelrum och 2 badrum. Grillar vid solnedgången, det bästa vinet (och maten!) i världen, hittar du lugnet som du letar efter i detta underbara lantgård i San Sisto, Marsiliana.

POOLEN
Den privata poolen ligger i den stora trädgården omgiven av medelhavsvegetation, lavendel, olivträd och vingårdar.
Poolen är privat och är endast avsedd för din egen användning. Vi bor inte i lokalerna och det kommer inga andra gäster. Poolen är tillgänglig från 15 juni till 15 september.

VÄRLIGA VISNINGAR
Njut av utsikten också genom att sitta inomhus. Det rymliga men mysiga vardagsrummet (med en öppen spis för vintern) har ett stort franska fönster som har utsikt över trädgården och landsbygden i bakgrunden.
Vardagsrummet har utsikt över en uteplats och en liten veranda med ett bord att äta ute under rankorna.

Det rustika köket har alla grundläggande faciliteter (brödrost, mikrovågsugn och vattenkokare).

SOVRUM (2bdrs + 2brms)
Det stora sovrummet har en dubbelsäng, stor garderob och eget badrum. Det andra sovrummet har två enkelsängar, en garderob, ett skrivbord och eget badrum precis utanför rummet. En barnsäng finns (fråga ägaren).

BRA LÄGE
Även om huset ligger på landsbygden är det inte långt från havet (10 km). Den lilla stadsdelen Marsiliana (3 km bort, 5 minuters bilresa) är också mycket nära, här kan du hitta en stormarknad, kiosk, bar, pizzeria / restaurang och bankomat. Tågstationen Albinia och andra stormarknader ligger också en kort bilresa.

På baksidan av huset finns plats för två bilar (en bil kommer att behövas).

STRÄNDER
Om du har fått tillräckligt med poolen och vill gå till stranden är Argentario-kusten bara en 15 minuters bilresa. Den långa sandstranden i Feniglia har också en tallskog där det är trevligt att hyra cyklar och åka en tur i skuggan.

DAGSTURER
Det finns många dagsturer du kan gå på härifrån. När det är för kallt för att åka till stranden (under lågsäsongen), är de naturliga varma källorna i Saturnia bara 40 km bort. De vackra medeltida städerna Magliano i Toscana, Capalbio och Manciano ligger alla inom en halvtimmes bilresa. Massor av smaskiga restauranger! När du går mot havet kan du besöka Orbetello och Porto Ercole eller åka till Porto Santo Stefano där du kan ta färjan till Isola del Giglio. Skön. Men du måste vakna tidigt!

SIENA OCH ROME: 2 HOURS DRIVE. PISA / FLORENCE / LUCCA: 2H40MINS
1h45mins från Siena, 2h från Rom, 2h30 från Florens, Pisa och Lucca. Florens, Pisa och Rom är också lätt att nå med tåg från stationen Albinia, som ligger 15 minuters bilresa från huset. Observera att det finns hastighetsgränser i Italien.

VIKTIGT ATT LÄSA FÖR BOKNING
Observera dessa viktiga saker innan du väljer den här egenskapen (eller någon annan fastighet på landsbygden).

INGEN LUFTKONDITION
Huset har inte luftkonditionering och under sommarsäsongen kan det vara extremt varmt (toppar på 40 ° C). Kom ihåg att ta med solkräm.

LIVA I LANDSIDEN
Landsbygden är en naturlig livsmiljö för många djur. Kom ihåg att ta med insektsmedel. På landsbygden, särskilt på sommaren, kan du hitta mycket myggor, getingar, bin, spindlar och möjligen sovsalar (några år mer, några år ingen alls).
I Toscana finns huggormar, giftiga ormar. Ingen har någonsin sett någon i vår trädgård, men det är viktigt att komma ihåg att de finns. Du kanske ser fasaner, harar, hackspettar och fjärilar, särskilt på våren eller i juni och september. De bästa månaderna för färger och dofter av vårblommor och höstlöv och frukt (granatäpple och kaki persimmon).